MUĞLA - Marmaris Belediyesi’nin seçim öncesi belediyeye ait bazı taşınmazlara dair yaptığı ihalelere karşı dava açan yurttaşlar, ihalelerin yerel yönetim ilkelerine aykırı olduğunu belirtti. 

 

Marmaris Belediyesi'nin 6 Aralık 2023'de yaptığı ihalelerin usulsüz olduğu gerekçesiyle yürütmeyi durdurma davası açıldı. Marmarisli yurttaşlar Arzu Alper, Kadriye Konukçu, Atilla Geniş ve Güven Göknar tarafından açılan davada, belediyenin Marmaris Kemeraltı Mahallesi’nde bulunan bin 673,22 metrekare yüzölçümlü taşınmaz üzerine binanın yapılması karşılığında intifa hakkı ödenmek suretiyle 25 yıl işletme süresi verilmesi, yine Kemeraltı Mahallesi’nde bulunan mülkiyeti belediye ait 230 metrekare taşınmaz üzerine bina yapılarak 15 yıllığına kiralanması ile İçmeler Mahallesi'nde ticarethane olarak tanımlanan bin 278,98 metrekare yüzölçümlü taşınmaz üzerine bina yapımı karşılığında yapının 20 yıl süreyle kiralanması işleminin iptal edilmesi istendi.

 

Avukat Arzu Alper tarafından sunulan dilekçede, ihale edilen arsalardan deniz kıyısında bulunan parselde beklenen bedelin düşük tutulduğu belirtildi. Dilekçenin devamında "En başta yapılan incelemede yıllık intifa hakkı bedelinin 1.000.000,-TL olduğu binanın yapılması işinin maliyetine ilişkin muhammen bedelin 119.190.762,52, TL olduğu görülmüştür. Öncelikle, muhammen bedelin tespiti usule ve yasaya, günün piyasa koşullarına aykırı olarak belirlenmiştir. Bin 673,22 metrekare üzerine yapılacak çok fazla sayıda bina ve benzeri yapılar bulunmaktadır. Muhammen bedel tespiti düşüktür, özellikle de düşük tutulmuştur. Bu husus aynı zamanda TCK 254.madde gereği kamusal zarara da sebebiyet verdiğinden görevi kötüye kullanma suçunu oluşturmaktadır" ifadeleri yer aldı.

 

İMAR KANUNUNA AYKIRI

 

Ayrıca 25 sene sonra belediyeye devredilecek olan yapıların, büyük ölçüde yıpranacağı ve 25 yıl sonunda yıkım için devralınacağına dikkat çekilen dilekçede, "Davaya konu ihale kapsamında yapılacak binaların projesi, ne yapılacağı tarafımızdan bilinmemektedir. Kamuoyuna 'Marmaris Belediyesinin Prestij Projeleri'  olarak lanse edilen projelerinden biri olan dava konusu projenin ne olduğunun kamuoyundan gizlenmiş olması da ayrıca şaibe yaratmaktadır. Davaya konu proje İmar Kanunu'na, İmar Planına aykırıdır. Kat adeti fazladır" diye belirtildi.

 

'BELEDİYENİN YARARINA DEĞİL'

 

İhalenin kapalı teklif usulü, elektronik ortamda gerçekleşmesinin de iptal sebebi olduğu aktarılan dilekçede, "En önemli husus ise, aslında Marmaris'in böyle bir residans, turistik konaklama ve alışveriş merkezine gerçekten ihtiyacının olup olmadığı ve bu ihtiyaçların belediye başkanlığı tarafından karşılanmasında kamu yararının olup olmadığı hususudur. Belediyenin görevleri arasında alışveriş merkezi, residans vs. yapmak veya yaptırmak yoktur. Sosyal belediyecilik anlayışı gereği kamunun bile bedel veya uygun fiyata yararlanabileceği sosyal tesisler dururken, örneğin huzurevi yıkılmış ve yerine yenisi de yapılmamışken iptali istenen ihale konusu Prestij Projesinin öncelik derecesi tartışmalıdır. Kamu yararına olmadığı gibi, Belediyenin de yararına değildir" denildi.

 

YÜRÜTMENİN DURDURULMASI TALEBİ

 

Yerel seçimlere 3 ay kala yapılan bu ihalenin yangından mal kaçırmak olduğu vurgulanan dilekçede, "Belediyelerin kendi görev sürelerini 2-3 yıl aşan süreklilik arz eden hizmet alım ihalesine çıkabilmeleri, yerel yönetim ilkeleri ile örtüşmemektedir. Bu husus da iptal nedenlerimizdendir. İhalelerin gelecek mahalli idare seçimlerinden 3 ay önce yapılması, çok düşük muammen bedel ve uzun süreli ihaleler olması, yapıma başlanması halinde telafisi imkansız zarara yol açacağından dolayı ve açık kanuna aykırılık sebebi ile ivedilikle yürütmenin durdurulması talebimiz vardır" ifadeleri yer aldı.

 

MA / Tolga Güney